만기일시상환 이란
은행에서 돈을 빌리고나서 빌린 원금과 이자를 상환하는 방법은 크게 3가지 방법이 있으며 만기일시상환 이란 그 방법중 하나인데 원금·원리금 상환 방법과는 매우 다른 차이점이 있는데 바로 계약기간 동안 빌린 원금의 이자만 상환을 하다가 만기일에 빌린 원금을 모두 갚는다는 점입니다.
대출 만기일시상환을 하는 경우 매월 원금과 이자를 같이 갚아나가는 방식인 원금·원리금 상환방법에 비해서 장점에 단점은 뚜렷하게 차이가 있으며 어떠한 장단점이 있는지 알아보도록 하겠습니다.
만기일시상환 장·단점
장점
- 매월 상환금액에 부담이 낮다.
- 대출금액을 여유있게 사용이 가능하다.
만기일시상환의 경우에는 매월 원금을 제외한 이자만 납입을 하기 때문에 다른 두 방법보다 약정기간동안 상환부담이 비교적 낮습니다.
다른 방법의 경우에는 원금과 이자를 같이 갚아가거나 이자만 납입하는 거치기간 설정이 가능하지만 약정기간에 일부만 설정이 가능하기 때문에 만기일시상환보다는 상환부담은 비교적 높다고 볼 수 있습니다.
또한 대출을 받고나서 받은 금액을 혹시 모르는 상황을 대비하여 상환금액을 몇개월치를 빼놓는 경우가 있는데 만기일시상환은 이자만 납입하면되기 때문에 본인이 빌린 돈을 사용하고자 하는곳에 비교적 여유롭게 사용하는것이 가능합니다.
단점
- 총이자 비용이 가장 높다.
- 만기일에 원금을 상환해야하는 부담이 있다.
은행에서 돈을 빌릴때 대출한도, 금리, 상환기간, 방법에 따라서 은행에 상환해야하는 총이자는 차이가 발생하게 됩니다. 한도, 금리, 약정기간이 모두 동일하다는 조건하에 3가지 방법중에서 만기일시상환 방법이 매월 상환금액은 낮더라도 총이자비용으로 따져보았을때 가장 많은 이자를 갚아야합니다.
총이자가 높다는것은 본인의 소득에 대비했을때 부채비율이 높아지는것을 의미하며, 부채비율이 높아지면 추가대출을 할 때 불이익이 발생할 수 있습니다.
만기일에 빌린 금액을 모두 상환해야하는것은 어쩌면 당연한 말이지만 고객의 입장에서 금액이 크면 클수록 한번에 목돈을 갚아야하기 때문에 부담이 아니라고 할 수 없습니다.
보통 만기일시상환은 1년단위로 약정기간을 설정하고 만기일 전 연장신청을 통해서 약정기간을 연장이 가능하지만 만약 이용도중 신용등급이 크게 하락하거나 연체 등 과 관련한 부정적인 사유가 발생한 경우 연장신청이 승인이 되지 않을 위험이 있습니다.
그렇기 때문에 매월 이자만 갚는다고 하더라도 만기일에 상환해야하는 원금에 대해서 관리를 필요로 합니다.
상품마다 다르겠지만 중도상환수수료가 면제인 상품이라면 약정기간 도중 원금의 일부를 조금씩 갚는것도 하나의 방법이라고 볼 수 있습니다.
만기일시상환 결론
고객이 사용하고자 하는 자금의 목적에 따라서 이 방법이 도움이 될 수 있고, 도움이 되지 않을 수 있습니다. 가장 중요한것은 각 방법마다 장점과 단점을 파악하고 본인에게 가장 도움이되는 방법을 선택하는 것 입니다.
매월 원금과 이자를 납부하는 원리금·원금균등 상환 방법에 특징이 궁금하시다면 아래 글을 참고하시길 바랍니다.
